Si
ha ha una perizia asseverata se
il perito ne conferma la certezza dei contenuti “sotto la propria personale
responsabilità”, attestandone, con un’ulteriore dichiarazione apposta nella
perizia stessa, la veridicità e rispondendo così penalmente per eventuali falsi
ideologici e materiali in essa contenuti.
Si
ha una perizia giurata quando
la stessa, oltre alla dichiarazione che assevera la veridicità del contenuto,
riporta in calce il verbale del giuramento di “aver bene e fedelmente adempiuto
alle funzioni affidategli al solo scopo di far conoscere la verità”, reso dal
perito dinnanzi al cancelliere di un qualsiasi ufficio giudiziario.
Un Testimoniale di stato è perizia
giurata corredata da documentazione fotografica ed eventuali elaborati grafici
che riproduce fedelmente lo stato e le condizioni dei luoghi. E’ utile
redigerla in alcuni casi come ad esempio:
- tra le parti interessate prima di un
lavoro invasivo in modo tale da conservare memoria della situazione “ante
operam” e di conseguenza escludere la possibilità che danni procurati nel corso
dell’esecuzione possano essere ingiustamente presentati come già esistenti a
prima dell’inizio degli stessi.
- tra le parti interessate, o da una sola
delle parti, prima della cessione in comodato d’uso o in locazione per un
periodo lungo di tempo di un bene o di un area al fine di riaverla restituita
così come ceduta al termine del periodo.
- per “fotografare” la realtà del luogo o
del singolo immobile in modo da lasciare memoria nel futuro della situazione
attuale.
Il
Testimoniale di stato è esteso a tutti gli edifici ricadenti, in tutto o in
parte, all’interno della fascia di potenziale subsidenza, ed a quelli per i
quali viene accertata la continuità strutturale con quelli precedenti.
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